Apartamento en Tres Cruces

Beat 3 Cruces
Una ubicación perfecta!. Ideal renta o vivienda propia
* A 100 metros de Shopping- Terminal 3 Cruces
* En las cercanías del Parque Batlle, Velódromo, Pista de Atletismo y del icónico Estadio Centenario
* A pocas cuadras de Hospital Británico, Americano, Clínicas

El edificio será de construcción tradicional y constará de 2 Torres con Planta Baja más 5 niveles, con S.U.M.
En el 6to nivel de cada Torre. Además 4 Dúplex como Tercera Torre
67 apartamentos con terraza y parrillero propio. 18 tipologías diferentes lo que hace que cada unidad sea diferente
13 unidades - Monoambientes
45 unidades - 1 Dormitorio
5 unidades - 2 Dormitorios
4 Duplex - 2 Dormitorios
38 Garages ( opcionales ) en dos plantas con rampas de acceso directo
1 local comercial

Amenities: Sala Cowork, Gimnasio, Rooftop con parrillero, SUM con parrillero, Laundry, Bicicleteros, Parrilleros en las Unidades, Garages Opcionales, Vista despejada
Las unidades estarán garantizadas por 10 años y con respuesta inmediata ante cualquier eventualidad que pueda surgir en el uso de la unidad.

Proyecto al amparo de la Ley 18.795 ( Ley de Vivienda Promovida) que ofrece al inversor- comprador la exoneración por 10 años de:
* IT Impuesto a la Transferencia
* IRAE, IRPF a las rentas generadas por alquileres
* IVA
* IP

Precios:
* Monoambientes desde USD 85.914
* 1 Dormitorio desde USD 94.600
* 2 Dormitorios dese USD 133.300
* Garages desde USD 17.900

FORMA DE PAGO CONTADO: 80% BOLETO DE COMPRA 20% CONTRA ENTREGA
FORMA DE PAGO OBRA: 30% BOLETO DE COMPRA 60% PLAZO DE OBRA 10% CONTRA ENTREGA
Honorarios de Inmobiliaria: 3% de precio de venta + impuesto valor agregado ( 22% )
Gastos de ocupación: 4%
Inicio obra mayo-junio 2024 entrega 2026